欢迎访问房介网，最近有朋友问承德文轩茗园小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍承德文轩茗园小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
承德文轩茗园小区房价
根据房介网房产数据，2025年6月4日文轩茗园小区二手房售价为7976元/㎡。从部分具体房源来看，面积98㎡的2室2厅房屋售价75万元/套；92㎡的2室2厅房屋售价73万元/套；108㎡的3室2厅房屋售价98万元/套等。
承德文轩茗园小区二手房走势
近期走势：2025年5月5日数据显示，文轩茗园12月二手房价格均价8208元/平米，环比上月下跌2.18%，同比去年下跌11.35%。
整体趋势：从大环境来看，承德市双桥区2025年2月第4周的二手房均价为9695元/平方米，环比上周微跌0.04%，整体保持稳定。但文轩茗园小区房价在近一年左右时间有一定幅度的下跌，可能受到小区自身房龄、市场供需关系以及周边新楼盘竞争等因素影响。
承德文轩茗园小区介绍
基本信息
位置：位于承德市双桥区冯营子大学城北部，处于大学城的核心位置。
开发商与物业：由承德市荣信房地产开发有限公司开发，物业公司为承德荣信物业服务有限公司，物业费1.10元/平/月。
建成时间：约2011年，楼龄13年。
小区规模及建筑指标：小区容积率为2.9，建筑密度高于17%的同区域小区，绿化率38%，高于34%的同区域小区。
小区配套
内部配套：小区内设1000平米地下菜市场，1000平米幼儿园。中心区域设有休闲广场、景观水系及大面积绿地，还建有休闲会所。高层住宅设有非毛坯入口大堂、石材踏步与残疾人坡道、瓷砖墙地面，并安装有楼宇对讲中控门，可完全实现三方通话，电梯为通力牌电梯，可直达地下停车场。采用集中供热地板采暖，天然气入户，网络为光纤接入。
周边配套
交通：周边2km内共有0个地铁站，但有52个公交站，如后窑、河北旅游职业学院北门等，交通较为便利。距离未来的承德高铁站仅3分钟车程。
教育：周边3km内共有32个幼儿园，如博苑新雨幼儿园、尚童艺术幼儿园等；6个小学，包括高新区凤凰山小学、阎营子小学等；6个中学，有河北承德第一中学、承德市高新区实验中学等，教育配套较好。
医疗：周边3km内共有3个医院，医疗配套得分优于92%的本区域小区，相对属于医疗配套高的小区。
购物：周边3km内共有6个购物中心，如中诚左岸商场、中诚?百乐汇等；156个超市，如利文超市、爱鲜蜂等，购物配套得分优于83%的本区域小区。
休闲：周边3km内共有5个公园，如校史馆、滨河公园等，休闲配套得分优于57%的本区域小区。
户型特点：户型主要有94平左右的南北通透户型，户型方正，卧室带阳台，干湿分离，双阳台的二居室。
